Toà án nhân dân TP.HCM vừa công bố bản án phúc thẩm liên quan đến vụ tranh chấp đòi lại tài sản giữa nguyên đơn Phạm Hoài Linh (ca sĩ Ánh Linh, con nuôi của nghệ sĩ Hoài Linh) và bị đơn Nguyễn Như Phơ. Vụ án này xoay quanh việc tranh chấp quyền sở hữu căn hộ chung cư và khoản nợ 1,2 tỉ đồng giữa hai bên.
Theo nội dung của bản án, bà Linh và ông Phơ có mối quan hệ tình cảm và đã thoả thuận chung về việc góp tiền để mua một căn hộ chung cư ở phường Tân Hưng, TP.HCM với giá trị hơn 1,8 tỉ đồng. Trong đó, mỗi người sẽ góp 50% giá trị của căn hộ. Bà Linh đã thanh toán phần tiền của mình bằng tiền riêng, trong khi một nửa còn lại, cả hai đứng tên vay ngân hàng 880 triệu đồng với tài sản thế chấp là chính căn hộ này.
Tuy nhiên, ông Phơ không thực hiện đúng thoả thuận, từ tháng 3.2021 đến tháng 12.2022, ông Phơ chỉ trả 228 triệu đồng cho ngân hàng. Bà Linh sau đó đã đứng ra tất toán toàn bộ số nợ 782 triệu đồng cho ngân hàng. Ngoài ra, ông Phơ còn vay bà Linh số tiền hơn 1,2 tỉ đồng nhưng không chịu trả. Quá trình chung sống, hai bên đã phát sinh nhiều mâu thuẫn dẫn đến việc bà Linh khởi kiện ra toà, yêu cầu ông Phơ phải dọn ra khỏi căn nhà mà hai bên đã góp tiền mua chung, trả cho bà Linh số tiền nợ 1,2 tỉ đồng và thanh toán số tiền bà phải đi thuê nhà.
Bà Linh đồng ý thanh toán lại cho ông Phơ hơn 93 triệu đồng đã góp mua nhà và đề nghị toà tuyên bà được sở hữu căn nhà trên. Về phía ông Phơ, bị đơn chỉ đồng ý giao lại căn hộ với điều kiện bà Linh phải trả cho ông số tiền ông góp mua căn hộ.
Tháng 11.2024, xét xử sơ thẩm, Toà án nhân dân Khu vực 6 TP.HCM đã tuyên chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Linh về việc buộc ông Phơ giao lại căn hộ cho bà Linh. Tuy nhiên, bà Linh kháng cáo và Viện KSND Khu vực 6, TP.HCM cũng kháng nghị.
Tòa cấp phúc thẩm đã tuyên nguyên đơn được nhận lại căn hộ và sửa án sơ thẩm, buộc bà Linh trả cho ông Phơ 108 triệu đồng gồm: gần 94 triệu đồng tiền gốc thanh toán mua căn hộ và 14 triệu đồng tiền chênh lệch giá trị căn hộ khi định giá lại. Đồng thời, tòa buộc ông Phơ phải trả cho bà Linh số tiền 700 triệu đồng là tiền nợ và tiền thuê nhà trong thời gian phải dọn ra ngoài ở.
Như vậy, với bản án phúc thẩm này, Toà đã có những điều chỉnh quan trọng để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên trong vụ tranh chấp này.
